【】成熟社区、成熟商业【华发家和城阅完美体育湖】售楼处电话

  公司新闻     |      2025-06-22 13:12

  一直经营珠海的华发,品牌加持最懂湖心路的家和城项目,双雄联袂,以双国企的实力,双国企的口碑,双国企的产品理念,共筑湖心路首席品质改善大盘,实力筑城,造珠海西人居典范作品。

  华发集团:组建于1980年,与珠海经济特区同龄,是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业。入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆,2023年中国企业500强169位。(数据截至2023年底)

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  华发股份:华发集团旗下房地产开发上市公司,拥有国家一级房地产开发资质,2024年位列“中国房地产百强企业”第11位、2023年中国房企产品力TOP10、2023年中国房企交付力TOP9,2023年全口径销售金额1249.9亿元。

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  家和置地:珠海责任房企,对工程严格把关,确保按时、按质、按量交楼,安全得到保障。

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  位于珠海西部中心城区湖心路片区,承接香海大桥(2021年建成)、港珠澳大桥西沿线年年底通车)、金海大桥(2023年建成)三大桥梁红利,核心地段潜力无穷。

  是珠海西部城区百万平米生活大盘,能看到白藤湖原生态自然景观,环境很舒服,比较宜居的项目。

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  商场引进了中影佰纳国际影城、嘉荣SPAR超市、爱婴岛主力店、肯德基、特色餐饮、品牌百货、泰峰电器、屋顶泳池、高级健身房及户外泳池等业态,集休闲、娱乐、购物为一体,吃喝玩乐购下楼即享~

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  自从19年3月份开始,学府街便引进了多家知名品牌教育培训机构,覆盖了幼儿、学龄前儿童、儿童等多个阶段孩子培训的需求,目前这些机构已经全面开业。

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  斗门齐正小学位于斗门区白藤街道白藤七路东北侧、美湖湾小区旁,占地面积23343.67㎡,总建筑面积16285.71㎡。

  该校体育场地安排有250米跑道(5道),1个足球场,2个排球场,2个篮球场,300㎡器械体操+游戏区,停车位148个。

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  斗门区人民医院西部医疗中心(在建)三甲医院,设置床位1300张,预计2021年建成

  近年来,珠海房地产市场在政策调控与市场需求的双重作用下,一直处于动态变化之中。2024年5月24日,珠海市住房和城乡建设局等多部门联合发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,其中最为引人注目的便是全面取消商品住房限购和限售政策。这一新政的出台,不仅标志着珠海房地产市场进入了一个新的发展阶段,更意味着外地人购房的门槛被大幅降低,购房条件得到了全面放宽。

  在新政实施之前,外地人在珠海购房需要满足较为严格的条件,例如连续缴纳5年个人所得税或社会保险证明。然而,新政的出台彻底打破了这一限制。如今,无论是本地人还是外地人,在珠海购买商品住房(包括新建商品住房和二手住房)时,均不再审核购房人资格。这意味着外地购房者无需再为社保或个税缴纳年限而烦恼,购房的自由度和便利性大幅提升。

  此外,新政还取消了商品住房的转让限制年限,进一步增强了市场的流动性。这一举措不仅有利于改善性需求的释放,也为外地投资者提供了更加灵活的市场环境。同时,珠海还通过降低首付比例、优化公积金贷款政策等手段,进一步降低了购房门槛。例如,首套住房商业性个人住房贷款的最低首付比例已调整为15%,二套住房最低首付比例为25%。公积金贷款额度也大幅提升,单缴职工最高限额为60万元,双缴职工最高限额为100万元。

  从市场反应来看,外地人购房条件的全面放宽对珠海房地产市场产生了积极影响。一方面,新政刺激了市场需求,尤其是外地购房群体的活跃度明显提升。随着购房门槛的降低,越来越多的外地人开始考虑在珠海置业,这不仅为房地产市场注入了新的活力,也推动了相关产业链的发展。另一方面,新政也为珠海的城市发展带来了新的机遇。通过吸引外地人口流入,珠海有望进一步优化人口结构,提升城市的竞争力。

  总体而言,珠海楼市新政中外地人购房条件的全面放宽,是因城施策、促进房地产市场平稳健康发展的有力举措。这一政策不仅为外地购房者提供了更多的机会和便利,也为珠海房地产市场的可持续发展注入了新的动力。未来,珠海房地产市场有望在新政的推动下,迎来更加稳定和健康的发展。